Fokkerstraat 56,

24 nieuwbouw bedrijfsunits in project Loods1635 gelegen aan de Fokkerstraat 56 te Zoetermeer

Het nieuwbouwproject is gelegen op het bedrijventerrein 'Hoornerhage' in de gemeente Zoetermeer op een fraaie zichtlocatie.

Het bedrijventerrein 'Hoornerhage' ligt aan doorgaande wegen en ligt op slechts enkele minuten afstand van de Rijksweg A12. Hierdoor is het bedrijfsverzamelgebouw perfect te bereiken voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

De verkoop van de units is gestart waarna naar verwachting in oktober 2024 de bouw zal starten. De units zijn verkrijgbaar vanaf circa 98 m² tot 136 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen en twee eigen parkeerplaatsen per bedrijfsunit.

Duurzaamheid
De bedrijfsunits voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen uit het Bouwbesluit. De bedrijfsunits worden zonder gasaansluiting opgeleverd. Door de hoogwaardige isolatie zijn de units ook uitstekend geschikt om te verwarmen en koelen door middel van een warmtepompinstallatie (optioneel turn key opleverpakket).

Kenmerken
- 24 bedrijfsunits circa 98 m² tot 136 m² BVO
- overheaddeuren 3000x3250mm
- loopdeur
- standaard casco oplevering
- vrije hoogte circa 3,5 m1
- parkeren op eigen terrein 2 stuks per bedrijfsunit
- vloerbelasting begane grondvloer tot max. 1.000 kg/m²
- vloerbelasting verdiepingsvloer tot max. 400 kg/m²

Optie turn key opleverpakket*
De units in project Loods1635 kunnen optioneel turn key worden opgeleverd. Het turn key opleverpakket bestaat uit:

WC-groep: toilet met fontein, wand- en vloertegels (stelpost);
E-installatie basis pakket;
Warmtepomp;
Vloerverwarming;
Koelinstallaties;
Pantry (stelpost).

*Prijs op aanvraag.

Ruime bestemmingsmogelijkheden, bedrijven t/m milieucategorie 2.

De koopsommen voor deze units inclusief 2 parkeerplaatsen beginnen al bij € 220.500 en lopen tot en met € 299.200 V.O.N. excl. BTW.

Metrages en verkoopprijzen:

Hoekunit (klein) bouwnummers 1 en 2
Circa 98 m² bedrijfsruimte over 2 verdiepingen
2 parkeerplaatsen
Verkoopprijs € 220.500,- excl. BTW (V.O.N.)

Middenunit (klein) bouwnummers 3 t/m 8
Circa 102 m² bedrijfsruimte over 2 verdiepingen
2 parkeerplaatsen
Verkoopprijs € 234.600,- excl. BTW (V.O.N.)

Middenunit (groot) bouwnummer 9
Circa 132 m² bedrijfsruimte over 2 verdiepingen
2 parkeerplaatsen
Verkoopprijs € 287.100,- excl. BTW (V.O.N.)

Middenunit (groot) bouwnummers 10 t/m 22
Circa 130 m² bedrijfsruimte over 2 verdiepingen
2 parkeerplaatsen
Verkoopprijs € 282.750,- excl. BTW (V.O.N.)

Hoekunit (groot) bouwnummers 23 en 24
Circa 136 m² bedrijfsruimte over 2 verdiepingen
2 parkeerplaatsen
Verkoopprijs € 299.200,- excl. BTW (V.O.N.)