Bleiswijkseweg 37.

Algemeen: De Dutch Innovation Factory is de hotspot van de ICT- sector uit de regio Haaglanden en is hiermee een uniek gebouw waar ICT- ondernemers, onderwijs en wetenschap elkaar versterken. Dat gebeurt nergens op deze schaal!

De academie voor ICT en media Zoetermeer van de Haagse Hogeschool en ICT ondernemers, zowel kleine als middelgrote bedrijven, maar ook ZZP'ers en starters in één gebouw is uniek te noemen!

Het gebouw bestaat uit een royale centrale hal met een grand-café met diverse zit en loungehoeken en ontmoetingsplekken; een auditorium voor presentaties en verschillende vergaderruimten. De kantoren zijn rondom de centrale hal gesitueerd. Het geheel heeft industriële uitstraling met een zeer hoog afwerkingsniveau.

Bereikbaarheid: De locatie van het bedrijventerrein "Brinkhage" is uitstekend te noemen. De op- en afritten van en naar de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) liggen slechts op een paar minuten afstand. De buslijnen (inclusief interliner) en het nabijgelegen RandstadRail station maken de locatie per openbaar vervoer eveneens uitstekend bereikbaar.

Adres: Bleiswijkseweg 37, 2712 PB te Zoetermeer.
Gemeente: Zegwaard, Sectie: E, Nummer: 910

Metrage: Onderstaand treft u een overzicht met de huurmogelijkheden. Het metrage van de centrale hal is c.q. wordt overigens niet meegenomen in de berekening van het verhuurbaar vloeroppervlak!

TYPE/ VERDIEPING/ METRAGE
Kantoor I/ 2e/ Business center
Kantoor II/ 2e en 3e/ VERHUURD
Kantoor III/ expeditie 2e en 3e/ vanaf circa 500 m²
Bedrijfs-/ opslagruimte/ BG / vanaf circa 350m²

Business center:
TYPE/ METRAGE/ HUURPRIJS
Unit A/ circa 50m²/ VERHUURD
Unit B/ circa 50m²/ VERHUURD
Unit C/ circa 40m²/ VERHUURD
Unit D/ circa 40m²/ VERHUURD
Unit E/ circa 15m²/ VERHUURD
Unit F/ circa 25m²/ VERHUURD
Unit G/ circa 25m²/ VERHUURD
Unit H/ circa 35m²/ VERHUURD
Unit I/ circa 25m²/ VERHUURD
Unit J/ circa 25m²/ VERHUURD
Unit K/ circa 15m²/ VERHUURD
Unit O/ circa 56m²/ VERHUURD

Metrage is netto en huurprijzen zijn inclusief service-/ energiekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Auditorium: Het auditorium heeft een capaciteit van ongeveer 150 personen en is onder nader overeen te komen condities per dagdeel te huur.

Meeting Center: In het Meeting Center zijn diverse vergader-/ presentatieruimtes per uur, per dagdeel of per dag te huur. Voor meer informatie en/ of prijzen kunt u met ons contact opnemen.

Parkeren: In totaal zijn er circa 280 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Opleveringsniveau:

De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van o.a.:
* centrale entree met diverse zithoeken, bar en bedrijfsrestaurant;
* ventilatie met topkoeling;
* kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefonie;
* systeemplafond v.v. inbouw verlichting;
* te openen ramen;
* dames- en herentoiletgroepen;
* gezamenlijke pantry, vergaderruimte, WIFI en zithoek in het business center.

De bedrijfs-/ opslagruimte wordt opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
* glad afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.500 kg/ m²;
* vrije hoogte circa 3,75 m;
* industriële TL- verlichting;
* gasgestookte heaters.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijzen:

Kantoorruimte € 140,- p/m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bedrijfs- opslagruimte € 60,- p/m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijzen zijn exclusief service-/ energiekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Huurprijs parkeren: € 650,- per plaats per jaar te vermeerderen met de BTW.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar!

Opzegtermijn:12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot service-/ energiekosten: € 40,- per m² per jaar als voorschot te voldoen met naverrekening.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015.

Zekerheidsstelling:Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.