Huygensstraat 23

Algemeen: Beschikbaar een moderne en energie neutrale instapklare bedrijfsunit in nieuwbouwproject "Oosterhage West" te Zoetermeer.

Bereikbaarheid: Aan de rand van de nieuwbouwwijk Oosterheem gelegen ligt het recent opgeleverde nieuwbouwproject "Oosterhage West" aan de Huygensstraat, die aansluit op de Olof Palmelaan in Zoetermeer. De bedrijfsunits met tussenliggende waterpartij, grenzen direct aan de RandstadRail. Door deze ligging is dit een toplocatie voor ondernemers die zichtbaar willen zijn en een representatieve bedrijfsruimte zoeken.

De bedrijfsunits liggen langs de doorgaande hoofdweg (Olof Palmelaan) in de wijk Oosterheem op slechts enkele minuten afstand van de A12. Hierdoor is het bedrijfsverzamelgebouw uitstekend bereikbaar voor uw relaties, leveranciers en medewerkers.

Door de ligging naast het station Javalaan van de RandstadRail, zijn er uitstekende verbindingen. Het centrum van Zoetermeer en Den Haag is daardoor zeer goed bereikbaar.

Adres: Huygensstraat 23, 2721 LT te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 2552

Bouwjaar: 2021.

Metrage: Huygensstraat 23 (bnr. 9):

Begane grond ca. 35 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 35 m² b.v.o.
1 parkeerplaats

Bestemming: Bestemmingsplan Oosterhage - Businesspark Oosterheem, vastgesteld d.d. 16-08-2013: bedrijven t/m milieucategorie 3.1 van de in Bijlage 1 bij deze regels opgenomen Lijst van Bedrijfsactiviteiten.

Opleveringsniveau: De afgebouwde bedrijfsunit zal worden opgeleverd in nieuw staat en is onder andere voorzien van:

* monolitisch afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² (begane grond);
* verdiepingsvloer met een draagvermogen van maximaal 250 kg/ m² (verdieping);
* vrije hoogte tot circa 4,5 m1 (begane grond);
* elektrisch bedienbare overheaddeur 3,6 x 4 m (b x h);
* separate toegangsdeur;
* kunststof buitenkozijnen en ramen v.v. HR ++ beglazing;
* brandslaghaspel;
* meterkast;
* voldoende stroompunten;
* glasvezel tot in de meterkast;
* toilet;
* houten trap;
* zonnepanelen;
* verwarming;
* buitenverlichting.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 190.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Vereniging van deelgenoten bijdrage: De bijdrage in de mandeligheid bedraagt € 178,00 per kwartaal.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.